Construcción Residencial

 

Después de la crisis iniciada durante el 2008 en EU y con grandes repercusiones en México y sobre todo en el mercado de la construcción, sin embargo la industria de la construcción y la vivienda tuvieron un mejor comportamiento durante el 2009 que durante otras crisis y para el 2010 se espera una recuperación. En 2010 se espera un crecimiento anual en el monto de crédito hipotecario, público y privado, de 8% en términos reales, con un incremento de 15% en acciones de vivienda de los organismos públicos. La industria de la construcción mexicana está en claro proceso de crecimiento, lo expertos pronostican tasas de crecimiento en el sector superior al 3% para el 2010, con un crecimiento del 3.2% en el empleo del sector. Las bases para un mayor crecimiento están enfocadas en la mejoría de la situación económica, el empleo y los ingresos de los trabajadores. Además habrá un ambiente favorable para la reconstitución de inventarios de la vivienda, el incremento en el financiamiento al sector y la estrategia del gobierno federal para el año.


A pesar de este buen panorama del mercado, los constructores de la industria padecen problemas como descapitalización y altos financiamientos bancarios. Adicionalmente, esta industria presenta un aumento en el número y la calidad de los competidores, con un elevado grado de especialización, y mejor segmentación de mercados. Esto está ocasionado fuertes presiones a la baja rápida en los precios. Con márgenes más reducidos e intereses de financiamiento altos, las compañías del sector requieren de allegarse de todo el efectivo posible. Para esto se necesita acelerar el flujo de efectivo, minimizando el ciclo de orden-a-efectivo, maximizando la utilización de la capacidad, mejorando la asertividad de presupuestos y cotizaciones, mejorando la calidad y eficiencia, y reduciendo garantías. Nuestros consultores tienen una vasta experiencia y profundo conocimiento de los procesos transaccionales, en los cuales aplicando el modeloSCORy técnicas de Seis Sigma y Producción Esbelta han acelerado el flujo de efectivo de compañías como la suya.

 
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